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Equipment 設備・仕様

Kitchen

毎日のお料理がもっと楽しくなる。機能性を追求した、洗練されたシステムキッチン。

ビルトイン食器洗浄乾燥機
食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。

ハイパーガラスコートトップ
3口ガスコンロ
お手入れしやすく美しいハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロを採用。

天板一体型カウンター
カウンター天板とキッチンが一体となった対面タイプのシステムキッチン。リビングからの見栄えもよく、スタイリッシュです。（天板はオプション仕様となります。）

レンジフード（照明付き）
換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。

浄水器一体型混合水栓
浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。（水栓形状はオプション仕様となります。）

タオル掛け付ライン引手
キッチン扉は引き出しやすいコの字型の引手を採用。シンプルなデザインでキッチンをすっきり見せます。

ホーロークリーンパネル
油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。

ソフトクローズ機能付きオールスライド
キャビネット（フロアコンテナ付)
奥の物も鍋やボウルなどの大きな物も取り出しやすいスライド式キャビネットを採用。強く押しても、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きです。（スパイスラック除く）

参考写真

ガスコンセント
ガスファンヒーターやポータブルコンロに対応するため、リビング・ダイニングにガスコンセントを設置しました。
ユーティリティEシンク
上段にはまな板が置けるスペースや網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。（G,GgタイプのみZSシンク）

Powder Room

収納たっぷり、清潔なパウダールームで毎朝の身支度を。

三面鏡裏収納
洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。収納スペースやドライヤーフックも標準装備。（三面鏡扉形状はオプション仕様です。）

リネン棚
タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン棚を洗面室に設置。（C,Fタイプ除く）

ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなくお手入れが楽で美しいボウル一体型カウンターを採用。

洗面化粧台扉引手
洗面化粧台には扉は引き出しやすいコの字型の引手を採用。

BathRoom

簡単なお手入れでキレイを保てる、日々の疲れを癒すバスルーム。

お手軽にお手入れできる
排水口
持ちやすい大きな取っ手付でカンタンに髪の毛等が捨てられます。

サーモスタット付
混合水栓
オールメッキのおしゃれで使いやすい混合水栓。サーモスタット付だから便利で快適。

セミスクエア浴槽
浴槽の内側はエッジがなく、自由な体勢でどのようにも入れるやさしいフォルムが特徴。

ホーロークリーンパネル
浴室の壁には高品位なホーロー素材を使用。毎日のシャワーで流すだけで湯アカも簡単に拭き取れます。お手入れが簡単で清潔感が持続します。

ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
冬の浴室は暖かく、夏はさわやか。洗濯物の乾燥ができて、浴室環境はいつも清潔。浴室暖房乾燥機の基本性能「暖房」「乾燥」「涼風」「換気」の4つに、お湯で浴室全体を包み込む「ミスト」機能を追加。自宅でエステ気分が味わえます。

断熱風呂フタ＋高断熱浴槽

Toilet

衛生的で使いやすい設備と機能が、快適な空間を創り出す。

シャワートイレ
温水洗浄、暖房便座などの多機能を備えたシャワートイレを採用。生活感と使い心地に配慮しました。

参考写真

Wパワー脱臭
便座に座ると自動で脱臭。着座中はパワー脱臭、立ち上がるとより強力なフルパワー脱臭を行います。

お掃除リフトアップ
便座が真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間もしっかりお掃除できます。

吊戸棚
トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。

参考写真

フルオート便器洗浄
便座から立ち上がると自動的に水が流れて便器を洗浄。レバーを触らないので衛生的です。

Balcony

奥行き約1.8m（芯々寸法）の開放感溢れるバルコニーで自然光と戯れる憧れの暮らし。

※バルコニーの奥行きと幅は「芯々寸法」で記載しています。

Security 構造・セキュリティ

SECURITY 都市に暮らす方々の日常を守る、先進のセキュリティ。

24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉
暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。

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カラーTVモニター付インターホン
＆オートロックシステム
エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。　

ハンズフリーシステム
「Tebra pass」
鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証や、自転車置場、ゴミ置き場の解錠もハンズフリーでスマートに行えます。

ディンプルシリンダーキー
防犯性に優れ、ピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。

防犯サムターン
サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みになっています。

ダブルロック玄関ドア
玄関ドアには、上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを設置しています。

防犯カメラ （一部レンタル）
敷地内とエレベーター内に24時間稼働の防犯カメラを10台※設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。また、1階のエレベーター前に設置したモニターによりエレベーター内を確認できます。※レンタル（エレベーター内2台除く）

鎌デッド錠
防犯性に優れ、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。

EVALUATION 第三者機関に認められた、確かな建物クオリティ。

住宅性能評価書を取得（予定）
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。

【フラット35】S適合住宅
住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン【フラット35】S（金利Bプラン）が利用できます。

※【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）には、募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください

建築環境総合性能評価システム
「CASBEE」取得
建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

STRUCTURE 目に見えない部分にまでこだわった、堅固な建物構造。

基礎構造
「サンクレイドル鶴見緑地公園」では、地中に37本の既製コンクリート杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）

外壁
外壁は約150mm〜250mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。

断熱材
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

ボイドスラブ厚約230mm
スラブ厚は約230mm（1階床スラブを除く）のボイドスラブを採用。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。

Low-Eガラス（専有部のみ）
窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。

遮音性能T-2等級の遮音仕様（一部除く）
遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級※1の遮音性能を備えたサッシを採用しました。

※1.T-2とは、JIS規格による空気中の音が通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30dB［デシベル］下げるという意味です。※窓の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。

AMENITY “これから”の時代に求められるものを

マルチメディア
各居室にはLAN用ブランクチップ、TV端子、電源を一つにまとめたマルチコンセントを配置しました。

スカパー！
「テレビ視聴サービスマンションプラス」の導入により、地上デジタル放送・BSデジタル放送・スカパー！・プレミアムサービス光など、多彩な放送サービスに対応しています。
※有料放送の視聴には別途契約（有料）が必要となります。
※有料放送によっては、別途機器（有料）が必要となります。

「UCOM光レジデンス」
（株）つなぐネットコミュニケーションズ
「UCOM光レジデンス」で高速・快適インターネット！
  • ●光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。
  • ●本サービスはベストエフォート型サービスです。最大通信速度1Gbpsは、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。
※ＩＰ電話サービスもオプションでお申し込みいただけます。※専有部を有線でご利用いただく場合、リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）にLANの空配管のみご用意しております。※別途配線工事が必要になり、工事費用は入居者の負担となります。
ＩＰ電話サービス（オプション）

ECO 今と未来の心地よさを演出、環境と家計に優しいエコ品質。

ガス温水床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

24時間微風量換気システム
機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。

ご使用開始から、最大10年のロング保証
新築時限定 大阪ガスの給湯延長保証がセットされています。メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大１０年間保証します。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無料です。

床暖房ガス得プランで月々のガス代がお得。
※上記は居住面積80㎡、3人家族を想定した試算例。ガス料金は、大阪ガスの2024年5月時点の単価。消費税等相当額を含み、原料費調整額を含まない金額の比較です。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、料金が改定された場合等には変動することがあります。）別途ガス機器などの購入費用、施工費用が必要となります。使用量に応じて一般料金に比べたおトク額は変動します。※原料費が高い場合は、原料費調整額により一般料金と比較してGAS得プランの方が高くなることがあります。※使用量が少ない場合、一般料金よりあっためトク料金エコジョーズプランの方が高くなることがあります。